หุ้นของบริษัทในเครือด้านอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่ของ เว็บตรงแตกง่าย MGM Resorts International เพิ่มขึ้น 4.8% ในวันนี้เมื่อปิดการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กในวันแรก
ผู้ให้บริการคาสิโนในลาสเวกัสประกาศเมื่อวันพุธว่าการเสนอขายหุ้นแก่บริษัทในเครือ MGM Growth Properties LLC นั้นมีราคาอยู่ที่ 21 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยเพิ่ม 1.05 พันล้านดอลลาร์จากการขายหุ้น 50 ล้านหุ้น การกำหนดราคาทำให้การเสนอขายมีความคาดหวังสูงเนื่องจากการยื่นหลักทรัพย์ครั้งก่อนกล่าวว่า บริษัท ย่อยคาดว่าราคาเสนอขายหุ้น IPO จะอยู่ระหว่าง 18 ถึง 21 ดอลลาร์ต่อหุ้น
หุ้นเริ่มซื้อขายต่อสาธารณะในวันนี้ภายใต้สัญลักษณ์ MGP
โดยเปิดขึ้นมากกว่า 8% ที่ 22.75 ดอลลาร์และปิดที่ 22.01 ดอลลาร์
MGM Growth Properties ก่อตั้งขึ้นโดยส่วนใหญ่เพื่อเป็นพาหนะในการปลดล็อกมูลค่าในอสังหาริมทรัพย์ของ MGM Resorts บริษัทในเครือซึ่งเป็นทรัสต์ด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ MGM Resorts 10 แห่ง รวมถึงคาสิโนหกแห่งบนเดอะสตริป บวกกับร้านอาหารและย่านบันเทิงในสวนสาธารณะ เอ็มจีเอ็ม รีสอร์ทกำลังให้เช่าคืนทรัพย์สินทั้งหมดและยังคงจัดการต่อไป
“มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ใน MGM Resorts ไม่เคยได้รับการชื่นชมหรือเข้าใจอย่างเต็มที่จากนักลงทุนหุ้นจำนวนหนึ่ง” James Stewart หัวหน้าผู้บริหารของ MGM Growth Properties กล่าวในการให้สัมภาษณ์ในวันนี้
“การมีข้อเสนอนี้ ซึ่งตอนนี้นักลงทุนสามารถเลือกลงทุนในบริษัท
ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่พิเศษและเป็นสัญลักษณ์ส่วนใหญ่นั้น เป็นสิ่งที่น่าดึงดูดใจสำหรับผู้คนจำนวนมาก และ (ได้) ได้เปิดกลุ่มนักลงทุนที่มีศักยภาพใหม่” สจ๊วร์ตกล่าวว่า
อสังหาริมทรัพย์ในลาสเวกัสที่ MGM Growth Properties เป็นเจ้าของ ได้แก่ Mandalay Bay, Mirage, Monte Carlo, New York-New York, Luxor, Excalibur และ the Park ที่อื่น บริษัทในเครือเป็นเจ้าของ MGM Grand Detroit, Beau Rivage ใน Biloxi, Miss. และ Gold Strike ใน Tunica, Miss.
ในอนาคต MGM Growth Properties จะสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น รวมถึงอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่ MGM Resorts เป็นเจ้าของ
บริษัทย่อยมีตัวเลือกในการเข้าซื้อกิจการ MGM National Harbor ซึ่งคาดว่าจะเปิดในปีนี้ใกล้กับกรุงวอชิงตัน ดีซี และ MGM Springfield ที่วางแผนไว้ในแมสซาชูเซตส์ หาก MGM Resorts ตัดสินใจที่จะขาย
การยื่นต่อคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ระบุว่า MGM Growth Properties สนใจที่จะเข้าซื้อกิจการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของนิติบุคคลอื่นด้วย
“ฉันจะบอกว่าเราจะมุ่งเน้นไปที่สินทรัพย์เกมอย่างชัดเจนโดยคำนึงถึง DNA ของบริษัท แต่เราก็ต้องการที่จะกว้างกว่านั้นเล็กน้อยและต้องการดูสินทรัพย์ด้านความบันเทิง การพักผ่อนและการบริการด้วยเช่นกัน สจ๊วร์ตกล่าว
เอ็มจีเอ็ม รีสอร์ทถือผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจร้อยละ 76 ในการเป็นหุ้นส่วนการดำเนินงานระหว่างมันและเอ็มจีเอ็ม โกรท พร็อพเพอร์ตี้ ดังนั้น สมาชิกส่วนใหญ่ของคณะกรรมการ MGM Growth Properties จึงมีส่วนเกี่ยวข้องกับ MGM Resorts ซึ่งรวมถึง Jim Murren ประธานและ CEO
ความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดระหว่างทั้งสองหน่วยงานได้รับการวิพากษ์วิจารณ์จาก Jonathan Litt ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการลงทุนของ Land and Buildings Investment Management LLC เขาพยายามไม่ประสบความสำเร็จในการนำ MGM Resorts มาใช้แผนที่แตกต่างสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในปีที่แล้ว
Litt เขียนในจดหมายถึงผู้ถือหุ้นในวันที่ 12 เมษายนว่า MGM Growth Properties “มีปัญหาในหลายระดับ” จากมุมมองของการกำกับดูแลกิจการ
แต่สจ๊วร์ตปฏิเสธข้อกังวลเหล่านั้นในวันนี้ โดยกล่าวว่าเขารู้สึกสบายใจกับการควบคุมของ MGM Growth Properties
“ฉันคิดว่ามันเป็นแค่คำวิจารณ์ที่ไม่สมเหตุสมผล” สจ๊วร์ตกล่าวถึงจดหมายของลิตต์ “อะไรก็ตามที่อาจมีความแตกต่างระหว่าง (MGM Resorts) และ (MGM Growth Properties) คุณมีการจัดการที่ดีที่สุดในระดับเดียวกันเพื่อจัดการกับสิ่งนั้น
สจ๊วร์ตเข้าร่วมกับเจ้าหน้าที่คนอื่นๆ จาก MGM Growth Properties และ MGM Resorts ในนิวยอร์กเมื่อเช้านี้เพื่อลั่นระฆังเปิดตลาดหลักทรัพย์
Vegas Inc โดย J.D. Morris เว็บตรงแตกง่าย
